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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：69.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.06 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新興國小、新興國中
鄰近公園：忠孝公園、中央公園
生活機能：南華市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新興國小、新興國中
鄰近公園：忠孝公園、中央公園
生活機能：南華市場
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面臨路寬：10米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新興區核心精華地段，兼具捷運通勤優勢與雙軌交通（捷運與交通路網）便利性，且具備住商用雙重功能，對於追求租金收益或需店面營運的買家而言，是具有長期持有價值的標的。然而，屋齡 62 年且單價近 70 萬的情況，對購屋者的資金實力與貸款條件要求較高，若純粹作為自住且預算有限，需謹慎評估老舊房舍的潛在整修成本。綜合而言，此物件適合投資型或自用兼商用的買家，不建議首次購屋且預算緊湊者入手。
問與答
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服務態度：
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